Жилым комплексам присваивается один из пяти классов энергоэффективности. Это показатели расхода тепловых и электрических ресурсов в процессе эксплуатации здания. Класс ЖК обозначается латинскими буквами - A, B, C, D и Е, - где первая буква значит наивысший, а последняя – самый низкий класс энергоэффективности.

В 2019 году в Москве 290 многоквартирных жилых домов, введенных в эксплуатацию, получили класс энергоэффективности от нормального (D) до высочайшего (А++). Новые дома в Москве строятся с применением современных энергоэффективных технологий, таких как усиление теплозащиты и герметичности ограждающих конструкций, монтаж вакуумных стеклопакетов. Это позволяет сэкономить до 50% расходов потребляемых ресурсов.
С 2020 года класс энергоэффективности должен быть присвоен любому жилому зданию, которое будет строиться, или было построено во время вступления в силу требований правительства к классификации ЖК по классу экономии ресурсов, реконструировалось, или подверглось капитальному ремонту.
Пока класс энергоэффективности не влияет на выбор покупателей: площадь и стоимость квартиры, близость метро и качество строительства – критерии, которые волнуют будущих жильцов гораздо больше. В отличие от европейских стран, например, Франции, где класс энергоэффективности указывается даже при продаже квартиры, в России культура энергосбережения пока находится на стадии развития.
Покупать жилье высокого класса энергосбережения выгодно для потребителей, так как оплата услуг ЖКХ на треть снижается по сравнению с квартирами низкого класса энергоэффективности.